Строящиеся брендированные и премиальные резиденции

Cheval Blanc Maison, Naïa Island

Naïa Island, побережье Джумейра, Дубай

РезиденцииПляжные резиденции, частные виллы с бассейнами, сьюты и участки под усадьбу; по запросу

Ориентировочный срок сдачи

2029

Частный остров площадью около 13 гектаров у побережья Джумейра, рядом с Umm Suqeim и Burj Al Arab, от Shamal Holding. Пляж тянется примерно на 6 км. Застройка низкоэтажная: виллы среди зелени и прибрежных дорожек, с видами на море и силуэт Дубая. На острове появится первый на Ближнем Востоке Cheval Blanc Maison: 30 сьютов и 40 частных вилл с бассейнами. Рядом планируется ограниченная коллекция пляжных резиденций, частных вилл и участков под усадьбу. У части резиденций будет прямой выход на пляж, частный бассейн и сервис Cheval Blanc. Участок под усадьбу подойдёт покупателю, который хочет построить собственный дом.

Aman Residences, Dubai

Dubai Peninsula, Дубай

РезиденцииЧастные резиденции и виллы на берегу

Ориентировочный срок сдачи

4 квартал 2029

Коллекция резиденций рядом с отелем Aman и клубом Aman на побережье Персидского залива: девять акров садов, частный пляж и открытый вид на панораму Дубая. Архитектор — Kerry Hill Architects.

Журнал Места покоя: Aman, от кокосовой рощи на Пхукете до всего мира

Four Seasons Private Residences, Saadiyat Beach

Остров Саадият, Абу-Даби

РезиденцииВиллы напрямую от застройщика; апартаменты и пентхаусы на вторичном рынке

Ориентировочный срок сдачи

3 квартал 2029

Четыре коллекции на берегу острова Саадият: Golf, Garden, Sea и Royal. Есть частный пляж, корт для падела, зал гольф-симуляции, театр, спа-павильоны и сервис Four Seasons. По соседству — Лувр Абу-Даби, будущий Гуггенхайм и гольф-клуб Saadiyat Beach.

Baccarat Residences Saadiyat

Культурный квартал Саадият, Абу-Даби

РезиденцииРезиденции с двумя и тремя спальнями, скай-виллы с четырьмя спальнями и два пентхауса

Ориентировочный срок сдачи

3 квартал 2029

Коллекция из 77 резиденций в двух скульптурных зданиях по проекту Sou Fujimoto, его первом жилом проекте в ОАЭ. Плавные линии зданий повторяют очертания берега острова Саадият. Виды на Guggenheim Abu Dhabi, Louvre Abu Dhabi и море, хрусталь Baccarat в гостиных зонах, спа только для резидентов и приоритетный доступ к мероприятиям бренда.

Журнал Дом света: Baccarat — от лотарингской деревни до Даунтауна Дубая

The Residences at The Dubai Beach EDITION

Дубай Харбор, Дубай

РезиденцииДвух-, трёх- и четырёхспальные дома в четырёх башнях-павильонах

Ориентировочный срок сдачи

2029

Единственный EDITION с собственным частным пляжем между Dubai Harbour и морем. Четыре башни-павильона в девять этажей по проекту RSHP, интерьеры — Rockwell Group. Резиденции работают вместе с отелем Dubai Beach EDITION на 185 номеров.

ORLA, Dorchester Collection, Dubai

Палм-Джумейра, Дубай

РезиденцииРезиденции с двумя–четырьмя спальнями, небесные дворцы и особняки; от застройщика и на вторичном рынке

Ориентировочный срок сдачи

2–3 квартал 2027

На вершине полумесяца Палм-Джумейры стоит башня высотой 60 м из трёх смещённых объёмов по проекту Foster + Partners. Управляет ею Dorchester Collection. Участок на берегу — 29 000 м², обзор на 270 градусов: от городского силуэта до Персидского залива. Ограниченная серия: 86 резиденций, три небесных дворца и два особняка.

Armani Beach Residences, Palm Jumeirah

Палм-Джумейра, Дубай

РезиденцииРезиденции с двумя–пятью спальнями, пентхаусы и президентские сьюты; от застройщика

Ориентировочный срок сдачи

4 квартал 2027

На внешнем волнорезе полумесяца Palm Jumeirah: архитектура Тадао Андо и интерьеры Armani/Casa. Это первый жилой проект, над которым вместе работали Джорджо Армани и Тадао Андо. Панорамное остекление выходит на залив, Dubai Harbour, Marina и город. Под зданием лежит частный пляж. Застройщик — Arada.

SLS Residences Palm Jumeirah

Палм-Джумейра, Дубай

РезиденцииРезиденции с двумя–четырьмя спальнями и пентхаусы; от застройщика

Ориентировочный срок сдачи

2027

На вершине West Crescent на Palm Jumeirah: невысокое здание в форме волны. Архитектура LACASA Architects, интерьеры Studio Carter, бренд SLS компании Ennismore. Около 113 резиденций, тринадцать из них на первом этаже с собственными садами. Прямой выход к пляжу. Застройщик — Roya Lifestyle Developments.

Maison Margiela Residences, Palm Jumeirah

Палм-Джумейра, Дубай

РезиденцииРезиденции с двумя–четырьмя спальнями, дуплекс с четырьмя спальнями и пентхаус La Maison Blanche с пятью спальнями; от застройщика

Ориентировочный срок сдачи

1 квартал 2028

Первые резиденции Maison Margiela в Дубае, на Palm Jumeirah: 25 домов, архитектура Carlo Colombo, интерьеры работы архитекторов дома моды. У резидентов частный пляж, художественная галерея и библиотека. Резидентам положены личный стилист и предпоказы коллекций. Застройщик — Alta Real Estate Development.

Rosewood Residences, Dubai

Peninsula Dubai, Дубай

РезиденцииАпартаменты с одной–пятью спальнями в жилой башне

Ориентировочный срок сдачи

2029

Отель Rosewood и жилая башня в мастерплане Peninsula Dubai. Из квартир видны город, пляж и открытое море. На крыше — бассейн над заливом. Резиденции спроектированы вокруг видов.

Janu Residences, Dubai

DIFC, Дубай

РезиденцииРезиденции, в том числе трёхспальные дома с террасами и четырёхспальные дуплексы

Ориентировочный срок сдачи

4 квартал 2027

Janu — второй бренд Aman Group. В центре Международного финансового центра Дубая (DIFC): скульптурный пористый фасад от Herzog & de Meuron, виды на Burj Khalifa и Zabeel Gardens, закрытый клуб для участников и обширная велнес-программа.

Журнал Места покоя: Aman, от кокосовой рощи на Пхукете до всего мира

Jumeirah Asora Bay

La Mer, побережье Джумейра, Дубай

РезиденцииАпартаменты с четырьмя–шестью спальнями, пентхаус с семью спальнями и виллы Ocean Mansions

Ориентировочный срок сдачи

1 квартал 2029

Два холма, врезанные в побережье Дубая: 29 резиденций на склонах от Meraas с сервисом Jumeirah, велнес-спа, клуб для участников и отельные виллы. Ocean Mansions стоят среди садов в средиземноморском стиле, у каждой — бассейн-инфинити с видом на море.

Bugatti Residences by Binghatti

Бизнес-Бэй, Дубай

РезиденцииДвух-, трёх- и четырёхспальные особняки и одиннадцать пентхаусов Sky Mansion

Ориентировочный срок сдачи

2 квартал 2027

Башня высотой 200 м в Бизнес-Бэй с частным бассейном в каждом особняке. Двух-, трёх- и четырёхспальные особняки Riviera и одиннадцать пентхаусов Sky Mansion.

Журнал Ключ зажигания от дома

COMO Residences by Nakheel

Палм-Джумейра, Дубай

РезиденцииАпартаменты и пентхаусы в башне в форме морской раковины

Ориентировочный срок сдачи

2 квартал 2028

Башня в форме морской раковины: каждый этаж — волна, бассейны собраны в вертикальные озёра, а у отдельных резиденций есть частные бассейны. Башня стоит на береговой линии Палм-Джумейры, с видом на море и город.

Baccarat Residences Dubai

Даунтаун Дубай

РезиденцииРезиденции с тремя и четырьмя спальнями и пентхаусы на весь этаж с видом на Burj Khalifa

Ориентировочный срок сдачи

2027

Жилая башня Baccarat в Даунтаун Дубай, рядом с Baccarat Hotel & Residences: 42 резиденции с беспрепятственным видом на Burj Khalifa. Архитектура Studio Libeskind, интерьеры 1508 London, а для владельцев — сервис La Vie Baccarat, бассейн, спа и рестораны отеля.

Журнал Дом света: Baccarat — от лотарингской деревни до Даунтауна Дубая

Jacob & Co. Beachfront Living by Ohana

Аль-Джурф, Абу-Даби

РезиденцииАпартаменты, пентхаусы и Sky Mansions; виллы, виллы у канала и особняки на берегу

Ориентировочный срок сдачи

2 квартал 2028

Прибрежный анклав между Дубаем и Абу-Даби, созданный Jacob & Co. и Ohana Development. На пляже стоят резиденции с одной–тремя спальнями, пентхаусы и Sky Mansions. Виллы и особняки с тремя–шестью спальнями обращены к морю, каналу или природному заповеднику; у каждого есть частный бассейн.

Baccarat Hotel & Residences, Maldives

Атолл Южный Мале, Мальдивы

РезиденцииВиллы и частные резиденции: от двух спален до островных особняков

Ориентировочный срок сдачи

2027

Пять соединённых островов площадью более 111 акров, в 30–40 минутах на катере от аэропорта Velana. Здесь 50 отельных вилл и 53 частные резиденции в продаже. Архитектура HKS, интерьеры 1508 London, семь ресторанов и бар Baccarat Champagne and Cigar.

Журнал Дом света: Baccarat — от лотарингской деревни до Даунтауна Дубая

Aman Residences, Maldives

Vaavu Atoll, Мальдивы

Резиденции16 резиденций на частных островах

Ориентировочный срок сдачи

2028

Частный атолл Aman на восточной окраине Мальдив: отель Aman и всего 16 резиденций. Каждая резиденция стоит на собственном острове: с частным причалом, бассейном, спа-домом и пляжным клубом.

Журнал Места покоя: Aman, от кокосовой рощи на Пхукете до всего мира

Lakelands Waterfront Villas

Laguna Lakelands, Пхукет

РезиденцииОдноэтажные виллы с бассейном и тремя–четырьмя спальнями

Четырнадцать одноэтажных вилл с бассейнами у воды в Laguna Lakelands, комплексе площадью один квадратный километр среди холмов, лесов и озёр внутри курорта Laguna Phuket. Внутренние дворики выходят на террасу у бассейна с видом на озеро. Здесь 15 км троп и частный пляжный клуб для жителей.

Banyan Tree Beach Residences Mazu

Laguna Phuket, Пхукет

РезиденцииДвухуровневые виллы на берегу с четырьмя спальнями

Ориентировочный срок сдачи

2028–2029

Пять двухуровневых вилл прямо на Bang Tao Beach внутри Laguna Phuket, в архитектуре, вдохновлённой яхтами: частный бассейн, терраса с видом на море и калитка с газона прямо на песок. В продаже осталась одна вилла.

Banyan Tree Beach Residences Varuna

Laguna Phuket, Пхукет

РезиденцииЧетырёхспальные таунхаусы на берегу, в четыре уровня

Ориентировочный срок сдачи

2028–2029

Восемь таунхаусов на берегу Bang Tao Beach внутри Laguna Phuket. Четыре уровня с частным лифтом, жилой уровень со стеклом от пола до потолка, открытый к морю, садовая терраса на уровне земли и частный бассейн-инфинити на крыше.

Banyan Tree Beach Residences Oceanus

Laguna Phuket, Пхукет

РезиденцииРезиденции и пентхаусы на берегу с четырьмя спальнями

Ориентировочный срок сдачи

4 квартал 2028

Шестнадцать четырёхспальных резиденций в невысоких изогнутых корпусах на одном из последних участков абсолютной первой линии на Bang Tao Beach: море впереди, лагуна сзади. У резиденций первого уровня есть частные бассейны; пентхаусы добавляют бассейн на крыше и террасу.

Banyan Tree Beach Residences Nerea

Laguna Phuket, Пхукет

РезиденцииТрёхспальные дуплексы и пентхаусы

Ориентировочный срок сдачи

2030

Шесть трёхспальных дуплексов в трёх соседних современных корпусах внутри Laguna Phuket, в нескольких минутах пешком от Bang Tao Beach, с видом на лагуну и море. В каждом доме есть частный бассейн и домашний спортзал, а в дуплексах-пентхаусах — терраса на крыше с бассейном.

Origins

Nuanu City, Берабан, Бали

РезиденцииКамерные виллы с двумя–четырьмя спальнями

Ориентировочный срок сдачи

2 квартал 2027

Восемнадцать камерных вилл в Nuanu City, творческом сообществе на западном побережье Бали, недалеко от Чангу, с арт-кластером, ботаническим садом, школами и пространствами велнеса. Скульптурная архитектура из глины с частными бассейнами и террасами на крышах; четырёхспальные виллы выходят на реку и включают гостевой дом.

Villa E1, Lyvin Melasti

Меласти, Пекату, Бали

РезиденцииВилла с четырьмя спальнями, частным бассейном и видом на океан

Ориентировочный срок сдачи

4 квартал 2028

Четырёхспальная вилла на склоне Меласти в Пекату, в комплексе между каньоном и лесом. Интерьеры в стиле Japandi из натуральных материалов, большие раздвижные стеклянные двери, террасы и частный бассейн. Прямой вид на океан: следующий ряд вилл стоит ниже и его не перекроет.

OceaniQ Villa O2

OceaniQ Resort, Нуса-Дуа, Бали

РезиденцииВилла с четырьмя спальнями и частным бассейном

Ориентировочный срок сдачи

2 квартал 2028

Двухэтажная вилла с четырьмя спальнями, частным бассейном и садом на курорте OceaniQ в Нуса-Дуа. Для резидентов открыты прибрежный ресторан курорта, велнес-пространство с термальными зонами и бассейнами-купелями и спортзал.

Horizon Blue Villa

Бингин, Улувату, Бали

РезиденцииВилла с шестью спальнями и террасой на крыше

Ориентировочный срок сдачи

2 квартал 2027

Вилла с шестью спальнями и 180-градусным видом на океан над Бингином в Улувату: бассейн-инфинити, сауна, ледяная купель и крыша с площадкой для йоги и спортзалом. Вилла входит в бутик-отель: в ней можно жить или сдавать в аренду.

Aravita Luxury Villa

Sawangan, Нуса-Дуа, Бали

РезиденцииЭлитная вилла с частным бассейном

Ориентировочный срок сдачи

3 квартал 2028

Элитная вилла в Aravita Residence, клубном комплексе из 75 вилл в нескольких минутах от Sawangan Beach в Нуса-Дуа. В вилле кухня и гостиная, домашний кабинет, спортзал и частный бассейн. Системы умного дома: автоматическое открывание дверей, стекло с регулируемой тонировкой на кухне и электрооборудование ABB.

BRABUS Island Villas

Al Raha Beach, Абу-Даби

РезиденцииПляжные двойные виллы, двойные виллы и таунхаусы

Ориентировочный срок сдачи

1 квартал 2029

BRABUS Island — первый проект недвижимости немецкого бренда люксовой мобильности BRABUS на набережной Al Raha Beach в Абу-Даби. В коллекции 104 дома: пляжные двойные виллы, двойные виллы и таунхаусы. У каждого свой бассейн и частный зелёный задний двор, а сам район располагает собственными мариной и пляжем. Любой дом можно выбрать в одном из трёх цветовых решений BRABUS. Модульный интерьер вдохновлён индивидуальными суперкарами BRABUS.

Журнал Ключ зажигания от дома

Mira Villas by Bentley Home

District 11, Meydan, Дубай

РезиденцииВиллы и особняки на воде

Ориентировочный срок сдачи

4 квартал 2026

Mira Villas by Bentley Home — первый брендированный посёлок вилл Bentley Home в районе District 11 в Meydan. Тридцать шесть пятиспальных домов: 27 вилл и 9 особняков на берегу частной кристальной лагуны. Дома передаются полностью обставленными в одном из трёх интерьерных стилей — традиционном, формальном или современном. Коллекция Bentley Home в итальянском исполнении дополнена кухонной техникой Gaggenau, бельём Frette, светильниками Lalique, посудой Bernardaud и столовыми приборами Christofle. В посёлке есть тренажёрный зал Technogym и клубный дом с рестораном.

Журнал Ключ зажигания от дома

Tierra Viva

Benahavís, Коста-дель-Соль, Испания

РезиденцииОсобняки с четырьмя–шестью спальнями на двух–четырёх уровнях

Ориентировочный срок сдачи

2 квартал 2028

Tierra Viva — закрытый посёлок сверхлюксовых особняков в Benahavís, в холмах над Марбельей, с дизайном, вдохновлённым Automobili Lamborghini. Четыре типа особняков названы в честь драгоценных камней: Esmeralda, Diamante, Painite и Zafiro. Они переносят скульптурные линии бренда в дома на два–четыре уровня, а в цокольном этаже каждого есть домашний кинотеатр. Трёхуровневый клубный дом объединяет Lamborghini Café и выставочное пространство для автомобилей.

Журнал Ключ зажигания от дома

Marea

Cortesín, Касарес, Коста-дель-Соль, Испания

РезиденцииАпартаменты с двумя, тремя и четырьмя спальнями в невысоких корпусах

Ориентировочный срок сдачи

4 квартал 2028

Marea с интерьерами Missoni — закрытый посёлок из четырёх невысоких корпусов в Cortesín (Касарес), между Эстепоной и Sotogrande, рядом с гольф-полем Finca Cortesín. Апартаменты с двумя, тремя и четырьмя спальнями в минималистичном средиземноморском стиле выходят на террасы с видом на море и гольф-поле. В комплексе есть бассейн-инфинити, детский бассейн, тренажёрный зал и теннисный корт.

Les Vagues by Elie Saab

Qetaifan Island North, Лусаил, Катар

РезиденцииАпартаменты с одной, двумя и тремя спальнями на берегу моря

Ориентировочный срок сдачи

4 квартал 2027

Застройщик называет Les Vagues by Elie Saab первыми брендированными резиденциями в Катаре. Это три здания на набережной Qetaifan Island North в Лусаиле, к северу от Дохи. Апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями: остекление от пола до потолка, террасы и вид на море. Интерьеры подобраны Elie Saab и выдержаны в кремовых и серых тонах, с бронзой и мрамором. В Les Vagues A к апартаментам добавляется зимний сад.

Trump Tower Jeddah

Корниш, Джидда, Саудовская Аравия

РезиденцииАпартаменты и пентхаусы с одной–четырьмя спальнями

Ориентировочный срок сдачи

4 квартал 2029

Trump Tower Jeddah спроектирована Gensler: башня в 47 этажей над Корнишем на Красном море, с северным и южным крыльями. Апартаменты с одной–четырьмя спальнями и пентхаусы с тремя и четырьмя спальнями пользуются общим Trump Members Club: сигарный лаунж, ресторан и бар с приватными залами, спа и бассейновый комплекс с кабанами.

Azure Oceanfront Villas

AIDA, Маскат, Оман

РезиденцииВиллы на скале с четырьмя и пятью спальнями

Ориентировочный срок сдачи

4 квартал 2028

Девятнадцать вилл с четырьмя и пятью спальнями на краю скал в AIDA, закрытом посёлке над Оманским заливом, в 25 минутах от международного аэропорта Маската. У каждой виллы свой сад, широкая терраса и бассейн-инфинити, обращённый к морю. Интерьеры созданы совместно с Fendi Casa. В посёлке есть гольф-поле и отель Trump International, велнес-центры и горные тропы.

BRABUS Island Baku

Nardaran, Sea Breeze, Баку, Азербайджан

РезиденцииОт студий до трёхспальных апартаментов, дуплексы и двойные виллы

Ориентировочный срок сдачи

4 квартал 2028

BRABUS Island Baku переносит философию дизайна BRABUS на берег Каспийского моря, в Sea Breeze: брендированный остров на воде с 592 апартаментами от студий до трёх спален с дуплексами и 16 двойными виллами. Интерьеры вдохновлены суперкарами BRABUS, а каждую резиденцию можно превратить в личный BRABUS Masterpiece. Остров дополняют бассейн в курортном стиле, спа с хаммамами и саунами и фитнес-зона.

Журнал Ключ зажигания от дома

Panorama by Elie Saab

Sea Breeze, Баку, Азербайджан

РезиденцииАпартаменты с одной и двумя спальнями, дуплексы и пентхаусы

Ориентировочный срок сдачи

4 квартал 2029

Panorama by Elie Saab — башня на набережной Sea Breeze в Баку, на берегу Каспия. Больше пятисот резиденций: апартаменты с одной и двумя спальнями, дуплексы с четырьмя спальнями и пентхаусы. У основания — променад с магазинами и ресторанами. Интерьеры от Elie Saab: мягкие нейтральные тона, бронза, мрамор и лакированное дерево. Изогнутая терраса с бассейном-инфинити выходит к морю.

Résidence Côme

Кап-д’Ай, Французская Ривьера, Франция

РезиденцииСтудии и апартаменты с одной–тремя спальнями

Ориентировочный срок сдачи

4 квартал 2028

Résidence Côme — камерное здание на одиннадцать апартаментов в Кап-д’Ай, у въезда в Монако. Студии и апартаменты с одной–тремя спальнями. Светлые фасады, изогнутые балконы со стеклянными ограждениями, озеленённые террасы и этаж офисов. У апартаментов верхнего этажа — частные террасы на крыше с джакузи. Кладовые и парковка находятся под землёй. Центр Монако в пяти минутах, до пляжа пять минут пешком.

Shoma Bay

North Bay Village, Майами, Флорида

РезиденцииКондоминиумы от студий до трёхспальных, нижние пентхаусы и пентхаусы

Ориентировочный срок сдачи

4 квартал 2027

Shoma Bay — башня-кондоминиум на берегу залива Бискейн в North Bay Village, между Майами и Майами-Бич. Резиденции от студий до трёх спален, а также нижние пентхаусы и пентхаусы с двумя–четырьмя спальнями: стеклянные двери от пола до потолка, балконы и виды на воду. Интерьеры от Adriana Hoyos Design Studio, кухни Miele. Для резидентов — терраса с бассейном на крыше, спа, кинотеатр и лаунж для владельцев.

POST Hotel & Residences by Elie Saab

Андерматт, Швейцария

РезиденцииШестнадцать меблированных резиденций в отреставрированном альпийском шале

Ориентировочный срок сдачи

3 квартал 2027

POST Hotel & Residences by Elie Saab возрождает шале XVIII века в Андерматте, в швейцарских Альпах, сохраняя альпийский силуэт и впуская в него свет. Реставрацию ведёт A++ Group. Шестнадцать полностью меблированных резиденций с предметами из Elie Saab Maison. В апарт-отеле — крытый бассейн, спа, тренажёрный зал, студия йоги, лыжный симулятор, ресторан и клуб.

Trump Residences Simaisma

Simaisma, Катар

РезиденцииДвойные виллы с пятью спальнями и блокированные виллы с тремя спальнями

Ориентировочный срок сдачи

4 квартал 2030

Trump Residences Simaisma — ограниченная коллекция вилл в Simaisma, семикилометровом приморском курорте на восточном побережье Катара. Виллы стоят вокруг 18-луночного чемпионского гольф-поля Trump International Golf Club, у самого моря: классические двойные виллы с пятью спальнями и андалусийские и современные блокированные виллы с тремя. Есть клубный дом, пляжный клуб и общественный центр для резидентов. Застройщик Dar Global использует имя Trump по лицензии.

Mercedes-Benz Places by Binghatti

Downtown Dubai

РезиденцииСьюты и пентхаусы с двумя–пятью спальнями

Ориентировочный срок сдачи

1 квартал 2027

Mercedes-Benz Places by Binghatti — 341-метровая башня со 150 резиденциями в Downtown Dubai. Дизайн построен на философии Mercedes-Benz Sensual Purity, из окон открывается беспрепятственный вид на Burj Khalifa. Сьюты с двумя–четырьмя спальнями, пентхаусы с пятью спальнями и дуплекс-пентхаус предлагаются с мебелью или без неё. Пентхаусы названы в честь автомобилей Mercedes-Benz, от Pagoda до Gullwing и Vision EQ Silver Arrow. На верхнем уровне — бассейн-инфинити, на подиуме — бассейн.

Журнал Ключ зажигания от дома

Fleurs de Jardin by Jacob & Co.

District 11, Meydan, Дубай

РезиденцииОтдельно стоящие виллы и частные особняки с пятью и шестью спальнями, с цокольными этажами

Ориентировочный срок сдачи

3 квартал 2028

Fleurs de Jardin — небольшой закрытый посёлок из 25 резиденций в District 11 в Meydan, Дубай. Его построила AMIS Development, а спроектировала Jacob & Co. Основателю бренда Jacob Arabo приписывают замысел всего посёлка: от входа и ландшафта до самих домов. Девятнадцать отдельно стоящих вилл и шесть частных особняков с пятью и шестью спальнями, у каждого свой цокольный этаж, стоят среди садов вокруг общей лагуны и клубного дома с бассейнами.

Janu Residences, Al Marjan Island

Al Marjan Island, Рас-эль-Хайма

РезиденцииРезиденции с одной–пятью спальнями, пятиспальный дуплекс-пентхаус и пять вилл Marina Villas у марины

Ориентировочный срок сдачи

2028–2029

Первый проект Janu в Рас-эль-Хайме, на Al Marjan Island, рядом с будущим Wynn Al Marjan Island — первым в регионе комплексным курортом. Застройку ведут Marjan и Wynn Resorts вместе с Aman Group, архитектор — SCDA Architects. На берегу стоят отель Janu на 132 номера, 29-этажная башня с 73 резиденциями с одной–пятью спальнями, увенчанная пятиспальным дуплекс-пентхаусом, и пять вилл Marina Villas у марины.

Журнал Места покоя: Aman, от кокосовой рощи на Пхукете до всего мира

Waterfront by Missoni, Al Reem Island

Al Reem Island, Абу-Даби

РезиденцииАпартаменты с одной–четырьмя спальнями и пентхаусы с пятью спальнями

Ориентировочный срок сдачи

2 квартал 2030

Первый адрес Missoni в Абу-Даби: 38-этажная башня на 250 резиденций на самой заметной точке Al Reem Island. С двух сторон вода, у основания башни прямой выход на пляж, виды открываются в четырёх направлениях. Цветовая логика, материалы и язык узоров Missoni формируют интерьеры: светлый дуб, тёплый фарфор цвета слоновой кости, бронзовые детали и ткани Missoni Home. Каждая резиденция передаётся с отделкой и встроенной техникой на кухне.

Jumeirah Residences, Al Maryah Island

Al Maryah Island, Абу-Даби

РезиденцииАпартаменты с одной–четырьмя спальнями и пентхаусы с пятью спальнями и частными террасами

Ориентировочный срок сдачи

1 квартал 2031

Башня янтарного оттенка высотой 186 метров на набережной Al Maryah Island, недалеко от Grand Steps. Плавные изгибы и вертикальные ребра нарисовала Killa Design, студия Shaun Killa. HBA сочетает в интерьерах натуральный камень, тщательно отобранную древесину и продуманное освещение. Сервис Jumeirah приходит к резидентам в виде персональных программ велнеса, частных ужинов и консьерж-услуг.

Stellar by Elie Saab, Yas Island

Yas Bay, Yas Island, Абу-Даби

РезиденцииАпартаменты с одной–тремя спальнями, садовые виллы с тремя и четырьмя спальнями и дуплекс-пентхаусы с пятью спальнями

Ориентировочный срок сдачи

4 квартал 2028

Первые резиденции с брендом модного дома на Yas Island: 18-этажная башня на побережье Yas Bay и ограниченная коллекция из 144 резиденций в полной собственности (freehold). Язык Elie Saab — геометрия, свет и пропорции — определяет скульптурный силуэт и интерьеры. Открываются панорамные виды на море и парк, а резиденты получают эксклюзивный доступ к Crest Park. Двух- и трёхспальные апартаменты продаются полностью меблированными.

Hilton Residences Abu Dhabi, Al Raha

Al Raha, Абу-Даби

РезиденцииАпартаменты с одной–двумя спальнями, таунхаусы с тремя спальнями, апартаменты с четырьмя спальнями и пентхаусы с пятью спальнями

Ориентировочный срок сдачи

4 квартал 2028

Адрес на береговой линии Al Raha: 176 резиденций на десяти жилых этажах над уровнем променада. Владельцы получают статус Hilton Honors Gold на весь срок владения, льготные тарифы в отелях Hilton по всему миру, выделенного консьержа Hilton и доступ к местным партнёрским программам. Интерьеры опираются на побережье Абу-Даби: приглушённые зелёные, мягкие пустынные нейтральные и землистые коричневые тона с насыщенным карминовым акцентом. Резиденции строит Emirates Developments по лицензии на название Hilton; Hilton ими не владеет, не строит и не продаёт.

ICONIC Tower, Dubai Internet City

Dubai Internet City, Дубай

РезиденцииАпартаменты с одной–тремя спальнями, две премиальные резиденции и пентхаус

Ориентировочный срок сдачи

4 квартал 2027

66-этажная башня рядом с Dubai Internet City: станция метро в 100 метрах и виды на Palm Jumeirah. За архитектурой и дизайном стоит Pininfarina, итальянский дизайн-дом, известный своими автомобилями с 1930 года: ярусные террасы волнообразно поднимаются по башне из 60 этажей над шестиуровневым подиумом. Застройщик MERED возводит башню вместе с Mirage в роли консультанта по девелопменту, а Stirling Hospitality Advisors консультирует по вопросам гостиничного сервиса. В 310 резиденциях деревянный паркет, мраморная отделка и кухни Miele, а клубный уровень на 40-м этаже включает ландшафтный бассейн-инфинити.

Журнал Ключ зажигания от дома

Four Seasons Private Residences DIFC

Gate Avenue, DIFC, Дубай

РезиденцииПолностью меблированные резиденции с тремя–пятью спальнями и два пентхауса с собственными бассейнами

Ориентировочный срок сдачи

4 квартал 2028

Четыре башни возвышаются над Gate Avenue в Международном финансовом центре Дубая, их изогнутые внутренние фасады охватывают садовый двор. Здания спроектировал сэр Дэвид Чипперфилд, архитектор, получивший Притцкеровскую премию. Каждую резиденцию меблировала Tihany Design. Резиденции имеют от трёх до пяти спален, среди них два пентхауса с собственными бассейнами. Террасы выходят на Burj Khalifa, Downtown Dubai или сад. Это второй самостоятельный жилой проект Four Seasons в Дубае. Девелопер — H&H Development совместно с Bright Start и Four Seasons.

The Ritz-Carlton Residences, Al Maryah Island

Al Maryah Island, Абу-Даби

РезиденцииПолностью меблированные резиденции с одной–четырьмя спальнями, дуплексы и пентхаус

Ориентировочный срок сдачи

1 квартал 2030

Стройная башня на набережной Al Maryah Island, над проектом которой работали Killa Design и Tara Bernerd & Partners. Вертикальные ребра, тонкие жалюзи и глубокие террасы соединяют открытость с приватностью. Всего 165 резиденций, все полностью меблированы и отделаны: от вариантов с одной спальней до дуплексов и пентхауса. Из башни ведёт подземный кондиционируемый переход в One Maryah, а оттуда — к The Galleria, ADGM, Cleveland Clinic Abu Dhabi. Резиденции строит SAAS Properties по лицензии на название Ritz-Carlton; Ritz-Carlton ими не владеет, не строит и не продаёт.

Burj Binghatti Jacob & Co. Residences

Бизнес-Бэй, Дубай

РезиденцииДвух- и трёхспальные Sky Villas, четырёх- и шестиспальные Sky Mansions и Sky Penthouses

Ориентировочный срок сдачи

2 квартал 2027

Сверхвысотная башня высотой около 555 метров в Бизнес-Бэй, построенная Binghatti совместно с ювелирным и часовым домом Jacob & Co. Венчает башню корона из граней в форме бриллианта, подсвеченная ночью, — фирменный мотив Jacob. Резиденции — от двухспальных Sky Villas до Sky Mansions на полэтажа и Sky Penthouses на весь этаж. Несколько из них названы в честь часов Jacob & Co.: Diamond, Fleur de Jardin, Astronomia и Billionaire. Виды открываются на Burj Khalifa, Dubai Creek Harbour и Dubai Canal.

Vistal by Victoria Swarovski

Al Mouj Muscat, Оман

РезиденцииАпартаменты с одной и двумя спальнями, пляжные шале, океанские дуплексы и Sky Villas

Ориентировочный срок сдачи

4 квартал 2029

Это первая брендированная резиденция такого рода в Омане и в странах Персидского залива. Её создали LEO Developments и Victoria Swarovski, певица и телеведущая из семьи Swarovski. Здание стоит на берегу Al Mouj Muscat, рядом с мариной и пляжем, а стеклянные террасы повторяют движение океанских волн. На выбор есть апартаменты с одной и двумя спальнями, пляжные шале, океанские дуплексы и Sky Villas. Интерьеры выдержаны в светлых тонах, с натуральными фактурами и мягкой отделкой, окна панорамные, с видом на море. На рендерах дуплексов и Sky Villas есть бассейны и джакузи на террасах и скульптурные лестницы.

The Alba, Dorchester Collection, Dubai

Палм-Джумейра, Дубай

РезиденцииРезиденции с двумя–четырьмя спальнями, дуплексы и супер-пентхаусы; Resort Residences передаются с полной меблировкой, остальные дома с частичной меблировкой

Ориентировочный срок сдачи

4 квартал 2028

Комплекс на Палм-Джумейре, где всё устроено для здоровой жизни: 137 резиденций среди садов площадью 26 000 м², спроектированных Vladimir Djurovic, 250 метров частного пляжа и архитектура Zaha Hadid Architects. Dorchester Collection ведёт сервис и управляет примыкающим The Alba Hotel, а в центре территории расположен велнес-центр площадью 3 000 м². Резиденции бывают двух типов. 72 Alba Residences — трёх- и четырёхспальные симплексы и дуплексы, и три супер-пентхауса; в каждой резиденции есть частный бассейн-купель. 65 Resort Residences, двух- и трёхспальные, расположены в прибрежном саду и передаются с полной меблировкой. Alba Residences передаются с частичной меблировкой.

Muraba Veil

Al Wasl, Дубай

РезиденцииРезиденции с двумя–четырьмя спальнями и дуплексы; большинство с открытым садом и собственным бассейном

Ориентировочный срок сдачи

4 квартал 2028

Башня высотой 380 метров и 73 этажа в районе Al Wasl, Дубай, от Muraba Properties, застройщика Muraba Dia на Palm Jumeirah. Архитекторы проекта — RCR Arquitectes, лауреаты премии Притцкера, инженеры — WSP. У 131 резиденции виды в обе стороны, и у большинства из них есть открытый сад и собственный бассейн. Башня стоит там, где Дубайский водный канал встречается с Sheikh Zayed Road, а через шоссе — Downtown Dubai. Велнес-клуб расположен под землёй, а на крыше — ресторан и бассейн. Квартиры передаются без мебели, с полностью оборудованными кухнями.

Passo by BEYOND

Палм-Джумейра, Дубай

РезиденцииАпартаменты от одной до четырёх спален, пентхаусы и пляжные особняки с шестью спальнями; от застройщика

Ориентировочный срок сдачи

3 квартал 2029

Две скульптурные башни, Avita и Bella, на западной стороне полумесяца Палм-Джумейры, от BEYOND. В комплексе 625 резиденций: от апартаментов с одной спальней до пяти пентхаусов и шести отдельно стоящих пляжных особняков. Из каждой видны Персидский залив или силуэт Дубая. Башни спускаются террасами через озеленённый подиум к 250 метрам частного пляжа с белым песком. В Wellness Collection с одной и двумя спальнями есть частный сад с бассейном-купелью. Пентхаусы с четырьмя и пятью спальнями венчают башни: у каждого отдельное лобби, лифт прямо в дом и бассейн-купель. Пляжные особняки с шестью спальнями стоят на берегу, с подземным гаражом на три машины, частным лифтом и террасой на берегу с бассейном-купелью.

Bulgari Lighthouse

Jumeira Bay Island, Дубай

РезиденцииПентхаусы с четырьмя и пятью спальнями; от застройщика

Ориентировочный срок сдачи

1 квартал 2027

Башня из пентхаусов с четырьмя и пятью спальнями на Jumeira Bay Island, у Jumeirah Beach Road. Построена Meraas и носит имя Bulgari. Архитекторы Antonio Citterio Patricia Viel взяли за образец коралл: многослойные пластины окружают каждый этаж открытым пространством и расширяются по мере подъёма башни, поэтому верхние пентхаусы просторнее, а силуэт легче. У более крупных резиденций есть собственный бассейн и частный лифт. Широкие балконы обрамляют гостиные с изогнутыми стеклянными фасадами и видами на море и город. В интерьерах преобладают натуральные материалы: широкий дубовый паркет, колонны, обтянутые шёлком, натуральная кожа и шёлковые обои. Кухня для приёмов с каменным полом, дубовыми панелями и мраморным островом, спальни с собственными ванными комнатами и гардеробными. Остров соединён с материком мостом длиной 300 м. На нём расположены Bulgari Resort Dubai и Bulgari Yacht Club & Marina.

Peninsula Dubai Residences

Peninsula Dubai, Jumeirah, Дубай

РезиденцииРезиденции у воды с изогнутыми террасами; от застройщика

Ориентировочный срок сдачи

1 квартал 2029

Прибрежный комплекс в Jumeirah, там, где Dubai Canal выходит в Персидский залив, от H&H Development. Здания дугой охватывают новую марину, а башни на обоих концах полуострова соединены террасами и мостами. Архитекторы Rogers Stirk Harbour + Partners, бюро, основанное Richard Rogers. Вход в каждую резиденцию начинается с лобби из мрамора Calacatta и деревянных панелей, за ним светлые гостиные, обращённые к воде. На кухнях сочетаются мрамор с прожилками, травертин и латунь. В спальнях светлое дерево и фактурные ткани, есть гардеробные и мраморные ванные комнаты. Изогнутые террасы открывают виды на море и город на 360 градусов. Бульвар с бутиками, галереями и ресторанами изгибается вокруг марины, рядом расположены отели. У резидентов два бассейна, велнес-зоны, спортзал и детский клуб.

Wedyan - The Canal

Dubai Canal, Дубай

РезиденцииРезиденции с тремя, четырьмя и пятью спальнями, пентхаусы и вилла в небе; от застройщика

Ориентировочный срок сдачи

1 квартал 2030

Скульптурная башня на берегу Dubai Canal от Al Ghurair Collection, первый проект в Дубае японского архитектора Kengo Kuma. Плавные очертания напоминают дюны, выточенные ветром, а озеленённые террасы спускаются по фасаду и вносят природу в город; ландшафт разработан бюро Gustafson Porter + Bowman. Ограниченная коллекция: резиденции с тремя, четырьмя и пятью спальнями, пентхаусы и вилла в небе, с широкими террасами, которые стирают границу между домом и открытым воздухом. В каждой резиденции две кухни: кухня для приёмов, для семьи и гостей, и служебная кухня с отдельным входом для личного повара. Основные спальни играют со светом и тенью, а к отдельным резиденциям примыкает частный павильон по мотивам японского чайного домика. Удобства распределены по тематическим уровням: The Valley для фитнеса, The Shore для семейного отдыха, The Cave для велнеса и The Mountain для работы и приёмов.

The Rings by PMR

Jumeirah 2, Дубай

РезиденцииОсобняки и дворцы в небе с пятью, шестью и семью спальнями; от застройщика

Ориентировочный срок сдачи

3 квартал 2027

Два невысоких здания на Dubai Water Canal в Jumeirah 2, напротив Safa Park, от PMR Property, по проекту Foster + Partners. Всего двенадцать резиденций: восемь особняков в небе и четыре дворца в небе с пятью, шестью или семью спальнями. Это дуплексы и триплексы, в которых живут как в частном доме. Гостиные двойной высоты, а из каждой резиденции открываются виды на канал, Safa Park, Burj Al Arab, силуэт города и Burj Khalifa. У каждого дома свой лифт: он поднимается из частного гаража с климат-контролем через гостиные и спальные этажи. Кроме того, в каждом доме есть собственный бассейн, спортзал, кинозал и садовая терраса. Кухни Poliform с техникой Gaggenau, ванные комнаты Antonio Lupi. Резиденции передаются без мебели, чтобы владелец обставил их в собственном стиле. В проекте также представлены работы эмиратского художника Mattar Bin Lahej, известного каллиграфией на Dubai Museum of the Future.

Address Branded Residences, Al Maryah Island

Al Maryah Island, Абу-Даби

РезиденцииАпартаменты от одной до четырёх спален

Ориентировочный срок сдачи

4 квартал 2030

Башня из 41 этажа на берегу, на Al Maryah Island. Застройщик ALAIN вместе с Address Hotels + Resorts. Фасад с изогнутыми балконами и остеклением от пола до потолка спроектировало бюро Design Tomorrow, а интерьеры выполнила KCA International: тёплые природные тона и мраморные поверхности на кухнях. От башни к The Galleria ведёт кондиционируемый переход, а у её подножия вдоль воды тянется Al Maryah Promenade. Апартаменты передаются с кухней со встроенной мебелью.

The Bristol Hotel & Residences, Ramhan Island

Ramhan Island, Абу-Даби

РезиденцииАпартаменты от одной до четырёх спален в здании с гостиничным сервисом

Ориентировочный срок сдачи

4 квартал 2028

Отель и 125 резиденций от Eagle Hills на Ramhan Island, природоохранном острове с мангровыми зарослями и прозрачной водой у побережья Абу-Даби. Имя Bristol здесь переосмыслено в невысоком здании с прямым выходом к марине, террасами с бассейнами и каскадными водными элементами и сервисом пятизвёздочного отеля. Резиденции просторные, с широким остеклением в сторону марины, в мягкой нейтральной гамме. Мастер-план острова включает также отдельные дома, марину и торговые площади. Апартаменты передаются без мебели.

Fahid Beach Residences

Fahid Island, Абу-Даби

РезиденцииАпартаменты от одной до четырёх спален, таунхаусы с одной и двумя спальнями и пентхаусы с пятью спальнями

Ориентировочный срок сдачи

2 квартал 2029

Прибрежный квартал из семи зданий на Fahid Island, между Yas Island и Saadiyat Island, от Aldar, архитектор Koichi Takada. Каждое здание поднимается от подиума на десять жилых этажей: светлые материалы, большое остекление и балконы, открытые к морю. Отделка в пляжной гамме, итальянские бренды и встроенная техника. Резиденции передаются с кухнями со встроенной мебелью, а мебель выбирает владелец. Остров задуман вокруг велнеса: набережный променад, марина и бульвар Coral Drive.

Hudayriyat Golf Estates

Hudayriyat Island, Абу-Даби

РезиденцииОсобняки у гольф-поля и виллы у фервея с шестью спальнями, виллы у тренировочного поля с пятью спальнями, дома у гольф-поля с четырьмя спальнями и таунхаусы с тремя и четырьмя спальнями

Ориентировочный срок сдачи

3 квартал 2030

Гольф-квартал от Modon на Hudayriyat Island, вдоль фервеев 18-луночного чемпионского поля по проекту Lobb + Partners и его водных каналов. Архитектура в андалусском духе. Особняки и виллы занимают цокольный, первый и второй этажи и уровень пентхауса: комнаты для семьи и приёмов, спортзал, спа и личный кабинет, а также террасы, бассейны и крытые перголы. В квартал входят загородный клуб, гольф-академия, велнес-центр и частная школа, а рядом находится Sports Village острова.

JW Marriott Residences, Yas Island

Yas Island, Абу-Даби

РезиденцииАпартаменты с одной, двумя и тремя спальнями, дуплексы с четырьмя спальнями и пентхаус в каждой башне

Ориентировочный срок сдачи

2 квартал 2030

Жилой квартал на западном берегу Yas Island, прямо на пляжном песке, рядом с гольф-полем Yas Links. Апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями, дуплексы с четырьмя спальнями и по одному пентхаусу в каждой башне: частные балконы, высокие потолки и дневной свет в каждой резиденции. Во всех резиденциях есть кухня со встроенной мебелью, а гостиные остаются без мебели, чтобы владельцы обставили их сами. Резиденции строит Taraf по лицензии на название JW Marriott; Marriott International ими не владеет, не строит и не продаёт.

Mamsha Palm

Saadiyat Cultural District, Абу-Даби

РезиденцииРезиденции с одной спальней, с двумя спальнями и кабинетом, с тремя спальнями, а также скай-виллы-дуплексы с четырьмя спальнями

Ориентировочный срок сдачи

1 квартал 2028

Здание с шестью жилыми этажами от Aldar в Saadiyat Cultural District, архитектор Koichi Takada. Биофильный дизайн вдохновлён защитным пологом пальм, который даёт на фасаде рассеянную тень. Удобства следуют японским традициям покоя и равновесия: чайная комната, баня с сауной и ледяной ванной и поднятый над островом и морем бассейн-инфинити. Louvre Abu Dhabi находится в пешей доступности. Резиденции передаются с кухнями со встроенной мебелью, а мебель выбирает владелец.

Mandarin Oriental Residences, Saadiyat

Saadiyat Cultural District, Абу-Даби

РезиденцииПолностью меблированные резиденции от одной до четырёх спален и пентхаусы с пятью спальнями

Ориентировочный срок сдачи

3 квартал 2028

Два здания по девять жилых этажей в Saadiyat Cultural District: 226 резиденций, светлые фасады, натуральные материалы и плавные линии. Резиденции передаются полностью меблированными, интерьеры выполнила дизайнер из Нью-Йорка Lillian Wu в землистых оттенках дерева с металлическими акцентами. Zayed National Museum находится в пешей доступности, а из резиденций открывается вид на знаковые музеи. Резиденции строит Aldar по лицензии на название Mandarin Oriental; Mandarin Oriental Hotel Group их не строит, не владеет ими и не продаёт.

Nobu Residences Abu Dhabi

Saadiyat Island, Абу-Даби

РезиденцииАпартаменты от одной до трёх спален, лофты с двумя спальнями, скай-виллы и пентхаусы

Ориентировочный срок сдачи

3 квартал 2027

Резиденции от Aldar на Saadiyat Island, рядом с отелем и рестораном Nobu, недалеко от Cultural District. Интерьеры вдохновлены природными фактурами и цветами: апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями, лофты с двумя спальнями, скай-виллы и пентхаусы. Резидентам доступны частный лаунж в лобби, бассейны с кабанами, спа, пространство для йоги в саду Zen, частная столовая с шеф-кухней и прямой выход на пляж, а также заведения отеля, включая ресторан Nobu.

Riviera Residences by Mered

Al Reem Island, Абу-Даби

РезиденцииАпартаменты от одной до трёх спален, виллы у залива, дуплекс, скай-виллы и пентхаус

Ориентировочный срок сдачи

с 1 квартала 2029 по 2 квартал 2030

Прибрежный жилой комплекс от Mered на Al Reem Island по проекту Herzog & de Meuron: переливающиеся перламутровые фасады напоминают о жемчужном промысле Персидского залива. Строительство идёт в два этапа: первый ожидается в 1 квартале 2029, второй во 2 квартале 2030. Жильё здесь самое разное: от апартаментов до вилл у залива рядом с лагуной и шести скай-вилл с частными бассейнами, а венчает комплекс единственный пентхаус. Четыре бассейна, корт для падела, спа и велнес-пространства, променад на набережной с кафе и небольшими магазинами. Кухни полностью оборудованы техникой Bosch или Siemens, а отделка вдохновлена средиземноморским образом жизни.

Rixos Al Reem Residences

Al Reem Island, Абу-Даби

РезиденцииАпартаменты от одной до четырёх спален и лофты с двумя и тремя спальнями

Ориентировочный срок сдачи

1 квартал 2029

Башня на 386 резиденций на Al Reem Island от East & West Properties по проекту Aedas, с интерьерами HBA Residential: органичные формы и спокойные природные тона. Остекление от пола до потолка и широкие террасы открывают жильё к воде и городу. Удобства распределены по всей башне: от клубхауса и террасы на крыше с бассейном-купелью до корта для пиклбола и клубов для детей и подростков. Резиденции передаются частично меблированными, с кухнями со встроенной мебелью и встроенной техникой. Резиденции строит East & West Properties по лицензии на название Rixos.

Talay and Talay Beach, Marsa Al Saadiyat

Marsa Al Saadiyat, Saadiyat Island, Абу-Даби

РезиденцииВиллы с четырьмя, пятью и шестью спальнями и частными задними дворами

Ориентировочный срок сдачи

с 4 квартала 2029 по 4 квартал 2030

Два закрытых квартала вилл, Talay и прибрежный Talay Beach: 351 вилла с четырьмя, пятью и шестью спальнями в Marsa Al Saadiyat, последнем этапе освоения побережья Saadiyat Island. Мотивы эмиратского наследия вплетены в современную архитектуру, в каждом квартале по две коллекции фасадов. Через районы проходят зелёный коридор и традиционный канал aflaj; в квартале планируются знаковый фонтан, павильон majlis под открытым небом, спортивные площадки и школа. Сдача Talay ожидается в 4 квартале 2029, Talay Beach в 4 квартале 2030.

The Orchard at Sobha City

Al Bahia, Абу-Даби

РезиденцииВиллы-усадьбы с четырьмя, пятью и шестью спальнями

Ориентировочный срок сдачи

4 квартал 2029

Небольшая коллекция частных вилл-усадеб в Sobha City, прибрежном мастер-плане в Al Bahia, рядом с трассой, соединяющей Абу-Даби и Дубай. Виллы с четырьмя, пятью и шестью спальнями стоят среди улиц, обсаженных деревьями, и ландшафтных уголков. У каждой есть частный бассейн, озеленённый задний двор, въездной двор, лифт и крытая парковка. Интерьеры рассчитаны на естественный свет, удобные планировки и отделку высокого класса. Беговые и велосипедные дорожки, открытые тренажёры, лесные тропы, амфитеатры и общественные павильоны входят в инфраструктуру всего района.

Wadeem Gardens

Hudayriyat Island, Абу-Даби

РезиденцииВиллы с четырьмя, пятью и шестью спальнями в трёх закрытых кластерах

Ориентировочный срок сдачи

2 квартал 2031

Закрытый квартал вилл от Modon на Hudayriyat Island: три кластера вилл с четырьмя, пятью и шестью спальнями, с фасадами на выбор в современном арабском или модернистском стиле и выбором внутренней планировки. Квартал построен вокруг центральной оси с шестью клубхаусами, ареной, многофункциональными спортивными площадками, футбольной академией, набережным променадом, международными школами, морским музеем, клиникой долголетия и театром. Виллы передаются частично меблированными.

Yas Riva Reserve

Yas Island, Абу-Даби

РезиденцииВнутренние и прибрежные виллы с четырьмя, пятью и шестью спальнями

Ориентировочный срок сдачи

3 квартал 2030

Закрытый квартал вилл от Aldar на частной стороне Yas Island: к нему ведёт новый мост, а застройка идёт вдоль берега. Виллы с четырьмя, пятью и шестью спальнями, внутри квартала или на воде, с деревянными акцентами, горизонтальной слоистостью фасадов и просторными частными участками на открытом воздухе. У вилл на воде есть прямой выход к воде, и на них можно установить частный понтон. Клубхаус, велосипедные и беговые дорожки, районные парки и небольшая торговая деревня делают квартал удобным для пеших прогулок, а достопримечательности Yas Island рядом.

Manchester City Yas Residences by Ohana, Phase 2

Yas Canal, Yas Island, Абу-Даби

РезиденцииТаунхаусы с двумя и тремя спальнями, дуплексы с тремя спальнями и виллы с четырьмя и пятью спальнями

Ориентировочный срок сдачи

3 квартал 2029

Брендированный прибрежный квартал на Yas Canal от Ohana Development: линейный парк, в центре которого Manchester City Training Academy и Manchester City Park. Таунхаусы, дуплексы и виллы современного дизайна с остеклением от пола до потолка и частными садами; у вилл есть также частные бассейны, уличные лаунжи и крытые навесы для автомобилей. Квартал дополняют кристальная лагуна, променад вдоль канала, клуб водных видов спорта, маршрут восстановления и велнеса и органический ресторан высокой кухни. Резиденции строит Ohana по лицензии City Football Group; City Football Group за проект не отвечает.

Limassol Blu Marine

Limassol Marina, Лимасол

РезиденцииСтудии, апартаменты от одной до четырёх спален и пентхаусы в башнях Cavalli и Poseidon

Ориентировочный срок сдачи

2027–2028

Прибрежный комплекс жилых башен на набережной Лимасола, рядом с Limassol Marina, в новом центре города. Генплан разработан британскими архитекторами Benoy и Buro Happold совместно с Leptos Group, и резиденции получают виды на море. Приподнятый на девять метров над морем подиум вмещает тренажёрный зал, лобби для жильцов, бистро, ресторан у моря, спа и 50-метровый бассейн-инфинити среди линейных садов. Под ним находится охраняемая подземная парковка с зарядными станциями для электромобилей. В квартирах башни Cavalli улучшенная отделка и техника премиального класса.

Olympus Village

Цада, Пафос

РезиденцииОтдельно стоящие бунгало, разноуровневые и двухэтажные виллы с тремя и более спальнями

Ориентировочный срок сдачи

2027–2028

Посёлок отдельно стоящих вилл на холмах над Пафосом, рядом с традиционной деревней Цада. Проект опирается на успех Leptos Kamares Village: каждая вилла расположена так, что из окон видны море и средиземноморские просторы, а высота приносит прохладное лето и горный бриз. Фасады облицованы светлым кипрским камнем, террасы укрыты тёмными деревянными перголами. В домах просторные открытые гостиные и частный бассейн, а зимой камин с каменной отделкой на дровах.

Adonis Beach Villas

Хлорака, Пафос

РезиденцииОтдельно стоящие виллы на берегу моря с частными бассейнами

Ориентировочный срок сдачи

2027–2029

Виллы в одном из самых востребованных прибрежных мест Хлораки, Пафос, со Средиземным морем у порога. У каждой виллы частный бассейн, ландшафтный сад и зона барбекю, а широкие веранды и просторное открытое пространство создают место для ужинов и приёмов. Интерьеры отделаны по высокому стандарту, с современной сантехникой и светильниками. Рядом песчаные пляжи Coral Bay с Голубым флагом, пятизвёздочные отели, школы и магазины.

Maniki Beach Villas

Пафос

РезиденцииОтдельно стоящие виллы на берегу моря в закрытом комплексе

Ориентировочный срок сдачи

2029

Закрытый комплекс на берегу моря на побережье Пафоса, с видом на береговую линию и природную красоту местности. Виллы деликатно вписаны в ландшафт, вокруг них большие общие территории и открытое пространство. Для жильцов работают спа, ресторан с бистро и сауна. Архитектура сочетается с окружением и создаёт центральное место встреч для всего сообщества.

Coral Bay Villas

Coral Bay, Пафос

РезиденцииОтдельно стоящие виллы с частными бассейнами

Ориентировочный срок сдачи

2027–2028

Виллы в одном из самых желанных прибрежных мест Coral Bay, Средиземное море совсем рядом. У каждой виллы, построенной по высокому стандарту, есть частный бассейн, пышный ландшафтный сад, зона барбекю для ужинов на воздухе, большая веранда и обширное открытое пространство.

Kamares Village

Камарес, Пафос

РезиденцииБунгало, разноуровневые и двухэтажные виллы в полной собственности (freehold)

Ориентировочный срок сдачи

2027–2029

Отмеченный наградами комплекс вилл на холмах над Пафосом, известный каменными арками и видами на сельскую местность и побережье. Это скорее сообщество, чем просто адрес: социальная жизнь сосредоточена вокруг Kamares Club, а виллы в полной собственности расположены в атмосфере загородного клуба, с приватностью и горным климатом. Виллы выполнены из камня и дерева, с арочными элементами; у них бассейны, зоны барбекю, солнечные террасы, а местами и частный теннисный корт.

Iasonas Beach Villas

Coral Bay, Пейя

РезиденцииСовременные виллы на берегу моря, часть с частными бассейнами

Ориентировочный срок сдачи

2028

Современный прибрежный комплекс в Пафосе, рядом с пятизвёздочным Coral Beach Hotel and Resort, которым владеет и управляет Leptos Group. Часть вилл имеет частные бассейны, а у всех большие просторные веранды и солнечные террасы, которые продолжают дом на улицу, с видом на Средиземное море. Район считается одним из лучших на Кипре для недвижимости: он рядом с песчаными пляжами Coral Bay, а магазины и развлечения Пейи находятся в пешей доступности.

Perneri Villas

Тала, Пафос

РезиденцииВиллы с тремя и четырьмя спальнями, с опцией частного бассейна

Ориентировочный срок сдачи

2028

Виллы на склоне холма рядом с традиционной горной деревней Тала, на окраине Пафоса, с видом на Средиземное море. Предлагаются виллы с тремя и четырьмя спальнями с опцией частного бассейна, отделкой высокого уровня, светлыми просторными интерьерами и открытыми солнечными террасами. Жизнь деревни Тала в нескольких минутах, а удобства Пафоса рядом: это один из самых эксклюзивных районов округа.

Armonia Beach Villas

Киссонерга, Пафос

РезиденцииСовременные виллы на берегу моря с частными бассейнами

Ориентировочный срок сдачи

2027–2029

Новый проект Leptos Estates на побережье Киссонерги, в нескольких милях к северу от Пафоса, в тихой бухте между гаванью Пафоса и пляжем Coral Bay. У каждой виллы частный бассейн, широкий ландшафтный сад, зона барбекю и просторная веранда с пространством для жизни на улице. Архитектура современная, с новейшими технологиями и премиальной отделкой; для жильцов и гостей предусмотрено много парковочных мест.

Akakia Villas

Kamares Village, Пафос

РезиденцииВиллы с тремя и четырьмя спальнями и частными садами

Ориентировочный срок сдачи

2027–2028

Виллы внутри отмеченного наградами Kamares Village, на склоне холма с видами на сельскую местность и побережье и здоровым горным климатом. Предлагаются виллы с тремя и четырьмя спальнями, у каждой частный ландшафтный сад, а виллы индивидуально адаптируются под покупателя. Владельцы получают бесплатное членство в Kamares Club: там есть ресторан, бар, большой общий бассейн, теннисные корты и игровая комната.

Coral Seas Villas

Coral Bay, Пафос

РезиденцииОтдельно стоящие виллы на берегу моря, большинство с частными бассейнами

Ориентировочный срок сдачи

2027

Виллы на берегу моря в закрытом комплексе одного из самых желанных мест Пафоса: все они в пешей доступности от моря, а у большинства есть частный бассейн. Демонстрационный дом отмечен наградой за дизайн интерьера: за текучие пространства и выразительные, приятные на ощупь материалы. Жильцы пользуются общими ландшафтными садами, большими верандами и патио, а также тренажёрным залом и сауной.

Pissouri Villas

Писсури, Лимасол

РезиденцииОтдельно стоящие виллы и бунгало от двух до пяти спален

Ориентировочный срок сдачи

2027–2028

Отдельно стоящие виллы и бунгало в деревне Писсури, на склоне холма над заливом Писсури, спроектированные для средиземноморской жизни. Каждый дом стоит в большом ландшафтном саду, где хватает места для частного бассейна и зоны барбекю, а отделку покупатель выбирает сам: камин на дровах, солнечные террасы под перголами, натуральный камень. Высоко над морем климат свежее и мягче, чем на побережье; деревенские таверны в нескольких шагах, а до пляжа несколько минут спуска с холма.

Belvedere Villas

Хлорака, Пафос

РезиденцииУчастки под виллу по собственному проекту и отдельно стоящие виллы

Ориентировочный срок сдачи

2029

Прибрежный комплекс в Хлораке, близ Пафоса: на частном участке можно построить виллу по собственному проекту или выбрать одну из вилл, разработанных для этого места. С холма открывается вид на Средиземное море и сельскую местность, а магазины, медицинские учреждения и сервисы находятся в нескольких минутах. Традиционная архитектура сочетается с современными решениями, каждый дом окружён ландшафтным садом, по желанию с частным бассейном.

Zelemenos Village

Рядом с Талой, Пафос

РезиденцииВиллы на заказ, одно- и двухэтажные

Ориентировочный срок сдачи

2029

Виллы на заказ, одно- и двухэтажные, на холмах возле Талы: часть Kamares Village, рядом с монастырём Святого Неофита. Каждая вилла расположена так, чтобы из неё были видны сельские просторы и побережье Пафоса, с той приватностью и тем стилем, которыми известна деревня. Leptos называет Zelemenos одним из самых эксклюзивных проектов вилл на Кипре.

Mandria Gardens

Мандрия, Пафос

РезиденцииАпартаменты с одной и двумя спальнями, пентхаусы и отдельно стоящие виллы с тремя спальнями

Ориентировочный срок сдачи

2027–2028

Прибрежный комплекс между Пафосом и Лимасолом: апартаменты с одной и двумя спальнями, пентхаусы и отдельно стоящие виллы с тремя спальнями расположены вокруг общего бассейна в ландшафтных садах. Традиционные стили, сантехника и отделка сохраняют характер региона. До моря три минуты, рядом гольф-курорты, отели и сервисы, поэтому комплекс подойдёт и для постоянного проживания, и для второго дома, и для инвестиции в аренду.

Coral Gardens

Coral Bay, Пафос

РезиденцииАпартаменты и виллы

Ориентировочный срок сдачи

2027–2028

Современный комплекс в Coral Bay, на окраине Пафоса, в минуте от моря. Резиденции выполнены в современном средиземноморском стиле, с общим бассейном и ландшафтными садами, а рядом находятся Coral Beach Resort and Spa, археологические памятники и пляжи с Голубым флагом. Владельцы получают членство Leptos с привилегиями во всех сервисах группы.

Venus Gardens Resort

Хлорака, Пафос

РезиденцииАпартаменты и виллы

Ориентировочный срок сдачи

2027–2028

Закрытый курортный комплекс домов на вершине холма в Хлораке, в нескольких минутах пешком от побережья Пафоса. Апартаменты и виллы выходят на большие веранды, террасы и сады, а планировка пропускает в каждую комнату солнце и воздух. Жизнь комплекса строится вокруг двух бассейнов, широких общих газонов, теннисного корта и клубного дома с баром, кафетерием и комнатой для встреч; владельцы получают привилегии в отелях и курортах Leptos.

Akamantis Gardens

Полис-Хрисохус, Пафос

РезиденцииАпартаменты от одной до трёх спален, пентхаусы, таунхаусы и виллы с частными бассейнами

Ориентировочный срок сдачи

2028

Прибрежная резиденция в Полис-Хрисохусе, рядом с полуостровом Акамас и Пафосским лесом, в двух шагах от пляжа. Апартаменты, пентхаусы и виллы с частными бассейнами стоят среди цитрусовых деревьев и оливковых рощ вокруг ландшафтных садов, общего бассейна в форме лагуны и клубного дома. Большие веранды дают уединение, магазины и рестораны рядом, а район подойдёт и для постоянного дома, и для отпуска, и для инвестиции в аренду.

Limassol Park

Лимасол

РезиденцииАпартаменты и пентхаусы

Ориентировочный срок сдачи

2026–2027

Отмеченный наградами жилой парк на окраине Лимасола: вокруг зелёные поля, а городская инфраструктура совсем рядом. Больше трёх четвертей территории занимают ландшафтные сады с извилистыми дорожками и прудами вокруг двух больших бассейнов свободной формы, детского бассейна и игровой площадки. Квартиры везде отделаны по высокому стандарту, а на территории для жильцов работают спа и тренажёрный зал.

Bel Air Gardens

Героскипу, Пафос

РезиденцииАпартаменты с одной и двумя спальнями и пентхаусы

Ориентировочный срок сдачи

2028–2029

Закрытый современный комплекс в Героскипу, Пафос, выстроенный вокруг ландшафтных садов и центрального общего бассейна. Апартаменты с одной и двумя спальнями и пентхаусы с большими частными верандами отличаются светлыми планировками, встроенными кухнями и тёплыми полами; заложена возможность установки кондиционеров и системы «умный дом». Комплекс обращён к природному парку Героскипу и находится в нескольких минутах от центра города, песчаных пляжей, школ и гольф-полей.

Zanatzia Villas

Суни-Занатзия, Лимасол

РезиденцииОтдельно стоящие виллы и участки под виллу по собственному проекту

Ориентировочный срок сдачи

2028

Отдельно стоящие виллы и участки под застройку в горной деревне Суни-Занатзия, между Пафосом и Лимасолом, примерно в десяти минутах от центра Лимасола. Деревня стоит среди сосен, с открытыми видами на сельскую местность и Средиземное море в сторону полуострова Эпископи. В 20 минутах два 18-луночных гольф-поля чемпионского уровня, поблизости планируются новые, а Limassol Marina и курорт с казино в нескольких минутах езды.