专人负责每处房产仅展示一次，附带一套信息与一个价格。
展示前已核实价格、面积与房源情况由您的顾问直接确认。
私人看房，按需预约每次看房均由您的顾问亲自安排，可现场进行，也可通过视频进行。
同一处房产常被多家中介以不同价格推广。在这里，它只出现一次，并由熟悉它的顾问负责。
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每次咨询均有专属顾问您的咨询由一位可以见面的顾问处理，而非呼叫中心。
默认保密需预约看房，以及未公开推广的专属房产。
以下为简要的中立说明。规则、费用与税率由塞浦路斯当局制定并会变化，因此在做决定前，请与其核实现行规定，并咨询塞浦路斯律师。
可以，但非欧盟国家公民的买家须先向地区行政署（District Administration）按COMM 145表格取得购房许可。许可免费，需时两至三周。许可涵盖面积不超过4,000 m²、用于自住的地块，或至多两个单元，且该限额对夫妻合计适用。
土地与测量局（Department of Lands and Surveys）按售价或市场价值计算：0.01 EUR至85,000 EUR的部分为3%；85,001 EUR至170,000 EUR的部分为5%；170,001 EUR起的部分为8%。若同一交易已征收增值税，则不收取过户费。若交易不属增值税征税范围，则适用50%的减免。
开发商首次出售的新房按19%的标准税率征收增值税。若买方符合税务局（Tax Department）设定的条件，自住的主要住所可适用5%的减免税率，其中包括须通过税务局申请证明。面积及价值上限须向税务局确认。
税务局表示，1963年至2025年的印花税法律已自2026年1月1日起废止。但其2026年3月27日的公告仍提及对部分文件盖印花，因此请向税务局或律师确认，买卖合同是否须缴纳任何税费。
不能。拥有房产本身不会带来居留权。投资者居留许可需要在四个类别之一中投资至少300,000 EUR、每年至少50,000 EUR的稳定收入以及其他条件，并由有关当局决定申请。申请费为500 EUR，若需要居留卡，另每人加收70 EUR。
涵盖投资者、配偶以及18岁以下的子女。在海外就读高等院校的18至25岁未婚学生可单独申请。政策不包括父母或祖父母。经济上不依赖父母的成年子女可包括在投资金额较高的申请中，其300,000 EUR的金额须乘以成年子女人数。
目前不可以。外交部（Ministry of Foreign Affairs）表示，在塞浦路斯完全融入申根法律体系（Schengen acquis）之前，塞浦路斯签发的签证及居留许可仅在塞浦路斯有效；欧盟委员会（European Commission）表示，内部边境管制尚未取消。出行前，请查阅您国籍的相关规定。
不可以。申请人及配偶确认，除担任所投资公司的董事外，不会在塞浦路斯工作。在投资并非公司股本的情况下，可以收取塞浦路斯公司的股息，并可担任无薪董事。
投资者居留许可并不被描述为通往公民身份的途径。入籍有其自身条件，依据《2023年民事登记（修正）法》（Civil Registry (Amendment) Law of 2023），包括申请前12个月的持续合法居住，以及该期间之前10年内至少7年的合法居住。投资者许可期间是否计入，须请律师确认。
每年不动产税已自2017年1月1日起废止。据税务局称，对于2020年1月1日之后去世者的遗产，不适用遗产税。出售塞浦路斯房产须缴纳资本利得税，当前税率及豁免须向税务局或税务顾问确认。
请通过住宅页面或联系表格提交咨询。您的顾问会回复，安排现场或视频看房，并说明文件、费用、非欧盟买家的购房许可及过户程序。在支付定金之前，应由塞浦路斯律师审阅合同。
告诉我们您的需求，顾问将私下为您推荐合适的房产。
您的顾问将亲自与您联系。信息不会对外公开。
