专人负责每处房产仅展示一次，附带一套信息与一个价格。
展示前已核实价格、面积与房源情况由您的顾问直接确认。
私人看房，按需预约每次看房均由您的顾问亲自安排，可现场进行，也可通过视频进行。
同一处房产常被多家中介以不同价格推广。在这里，它只出现一次，并由熟悉它的顾问负责。
单一且准确的房源信息一套图片、一套信息、一个价格。
每次咨询均有专属顾问您的咨询由一位可以见面的顾问处理，而非呼叫中心。
默认保密需预约看房，以及未公开推广的专属房产。
以下为简要的客观说明。规则与税率由英国政府制定并会调整，因此在做决定前，请与事务律师及税务顾问确认现行规定。
我们未发现任何规定禁止来自其他国家的个人购房。相关规则涉及税务、身份及资金来源核查，若为海外公司，则还涉及在Companies House的登记。您的事务律师（solicitor）会在您预订之前为您确认。
自2025年4月1日起，标准税率为：0%（至125,000 GBP）、2%（至250,000 GBP）、5%（至925,000 GBP）、10%（至1,500,000 GBP），超过部分为12%。非英国居民每一档多付2个百分点，购买额外住宅的买方每一档再多付5个百分点。非居民个人以1,200,000 GBP购买唯一住所，印花税为87,750 GBP；作为额外住宅，则为147,750 GBP。
政府指南称，个人若在购房前12个月内在英国停留不足183天，即视为非英国居民。若多位共同买方中有一位为非居民，则所有买方均按非居民处理。您的律师应确认适用于您个案的测试标准。
永久产权是对房产及其土地的完全所有。长期租赁产权是从产权人处取得的长期租约，并须缴纳服务费。在London Square Wandsworth Common，公寓以自2024年1月1日起为期999年的租约出售，联排别墅与The Residences则以永久产权出售。
海外实体须在购买前，于Companies House办理海外实体登记册（Register of Overseas Entities）的登记；个人则无须登记。购买价格超过500,000 GBP住宅的公司，适用17%的单一印花税税率，因此在选定持有结构之前，请先咨询税务顾问。
每年须缴纳市政税（Council Tax）；对于价值2,000,000 GBP或以上的住宅，自2028年4月起还将征收高价值市政税附加费（High Value Council Tax Surcharge）。若您出租该房产，租金按非居民房东计划（Non-Resident Landlords scheme）缴纳所得税；日后出售时，非居民须在交易完成后60天内申报出售，并缴纳应付的资本利得税（Capital Gains Tax）。
政府的签证页面并未将购房与在英国居住的权利挂钩。Tier 1（Investor）签证自2022年2月17日起已对新申请人关闭。请在GOV.UK查询目前的途径，或咨询移民顾问。
大多数无需签证的访客，出行前须办理电子旅行许可（electronic travel authorisation, ETA）。该许可费用为20 GBP，自2026年2月25日起适用于85个国籍的访客。英国公民与爱尔兰公民无需办理。标准访客可停留最长六个月。
可以，但须遵守租约规定并依法纳税。根据非居民房东计划（Non-Resident Landlords scheme），租赁中介或租客须按基本税率从租金中扣缴税款并交予HMRC，并须于7月5日前向HMRC提交年度申报。自2026年5月1日起，私人租约已取消第21条无过失驱逐（Section 21 no-fault evictions）。
遗产税（Inheritance Tax）可能涉及英国房产。自2025年4月6日起，判定标准为在此前二十个税务年度中居住满十年的长期居留，而非住所地（domicile）；通过海外公司持有的英国住宅，自2017年起即已纳入遗产税范围。购买前请订立遗嘱，并先行咨询。
请在住宅页面或通过联系表格提交咨询。您的顾问会回复您，安排现场或视频看房，发送开发商的价目表与文件，并为您引荐英格兰的事务律师。
告诉我们您的需求，顾问将私下为您推荐合适的房产。
您的顾问将亲自与您联系。信息不会对外公开。
