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Guides sur la propriété et les visas

Des guides courts et vérifiés pour les acheteurs étrangers : propriété, visas et fiscalité, pays par pays.

Émirats arabes unisÉmirats arabes unisGuide du Golden Visa des EAUComment la propriété d’une résidence d’une valeur de 2 millions d’AED ou plus se rattache au séjour de longue durée aux Émirats, à Dubaï et à Abu Dhabi.IndonésieIndonésieGuide de la propriété et des visas à BaliLes acheteurs étrangers ne peuvent pas détenir de terrain en pleine propriété à Bali. Ce guide présente les voies du bail à long terme et de la société, la façon dont le zonage et les autorisations affectent une villa, les visas adaptés à un séjour prolongé, ainsi que les impôts et les vérifications qui accompagnent un achat.ThaïlandeThaïlandeGuide de la propriété et des visas en ThaïlandeLes étrangers peuvent détenir un lot de condominium en pleine propriété en Thaïlande, dans la limite d'un quota, mais pas de terrain. Ce guide expose le fonctionnement de la pleine propriété et du bail, ce qu'il faut vérifier avant de payer, les frais et les impôts, ainsi que les visas adaptés à un long séjour.Royaume-UniRoyaume-UniGuide d'achat en AngleterreUn acheteur étranger paie les mêmes tranches de droits de timbre qu'un résident du Royaume-Uni, auxquelles s'ajoute une surtaxe, et doit déclarer et payer rapidement l'impôt lors d'une revente ultérieure. Ce guide présente les coûts et les impôts, la différence entre pleine propriété et bail de longue durée, le déroulement d'un achat, et ce qu'un achat implique ou non en matière de séjour.ChypreChypreChypre : acheter et résiderUn acheteur qui n'est pas citoyen d'un pays de l'UE doit obtenir une autorisation avant que la vente puisse être transférée. Les droits de transfert dépendent de la tranche de prix, et la TVA change le calcul pour un logement neuf. Le titre de séjour pour investisseurs est une voie distincte, aux conditions qui lui sont propres. Ce guide présente l'autorisation, les coûts et les impôts, le déroulement d'un achat, et ce que le titre pour investisseurs exige et ne donne pas.GreeceGrèce · BientôtGrèce : achat et résidenceUn acheteur venant de l'étranger paie en général une taxe de transfert de 3,09 % de la valeur imposable, et un logement neuf vendu par un promoteur peut l'être sans TVA dans le cadre d'un dispositif temporaire. La Grèce propose aussi un titre de séjour pour investisseurs lié à un bien immobilier, dont les conditions fixées par la loi varient selon la zone. Ce guide présente les coûts, les vérifications du titre et les règles de séjour point par point.